Comune Beregazzo con Figliaro

IMU- Imposta Municipale Propria

L'IMU sull'abitazione principale e relative pertinenze è dovuta SOLO per gli immobili immobili classificati nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 e relative pertinenze (C/2, C/6 e C/7).

L’IMU si paga su tutti gli altri fabbricati ed aree fabbricabili,.
Esenzione IMU "Beni merce” (art. 1, comma 751, della L. 160/20219 - Legge di Bilancio 2020) . A decorrere dal 1° Gennaio 2022 sono esenti dall’IMU i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, finché permanga tale destinazione e non siano locati. Resta obbligatoria la presentazione della dichiarazione IMU a pena di decadenza.

I terreni agricoli siti sul Comune di Beregazzo con Figliaro non sono soggetti ad IMU.

Il soggetto passivo d’imposta è il proprietario, il titolare del diritto reale di  usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sugli immobili.

Per gli immobili, anche da costruire o in corso di costruzione, concessi in locazione finanziaria, soggetto passivo è il locatario a decorrere dalla data della stipula e per tutta la durata del contratto.
Abitazione principale (art. 5-decies del DL. 146/2021, conv. nella L. 215/2021). La norma dispone che nel caso in cui i membri del nucleo familiare abbiano stabilito la residenza in immobili diversi - siti nello stesso comune oppure in comuni diversi - l’agevolazione prevista per l’abitazione principale spetti per un solo immobile, scelto dai componenti del nucleo familiare. La scelta dovrà essere comunicata per mezzo della presentazione della Dichiarazione IMU al Comune di ubicazione dell’immobile da considerare abitazione principale. La dichiarazione per l’anno fiscale 2023 dovrà essere presentata entro il 30/06/2024.

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COME SI CALCOLA